****热工院阎****025-****年度物业****招标招标****标编号：****2024****1-31****所在地区****,西安市****标条件本****热工院阎****025-****年度物业****招标已由****机关批准****金为企业****标人为西****究院有限****项目已具****件，现进****标。2.****况与招标****1 建设****陕西省西****区长空路****号。2.****模: 西****究院有限****试验、生****业园区—****，共10****，建筑面****77㎡，****：实验楼****房4栋，****栋，科研****绿化面积****00平方****主要品种****国槐、白****、桂花、****桃、梅花****紫薇、造****松等。主****色带：红****、冬青、****季、锦带****、绣线菊****为百慕大****熟禾混播****目道路面****700平****青混凝土****.3 标**** 华能西****阎良基地****-202****业管理服****段包12****务地点:****西安市阎****路159****.5 服****: 合同****3年（暂****5年3月****028年****日）。本****期为3个****期内若乙****试用期考****考核标准****合同附件****核办法）****以直接解****且不承担****责任；甲****聘排名第****候选人，****，甲方有****排名第3****选人。试****，甲方每****乙方物业****厅部分进****量考评，****考评结果****约定的解****甲方可以****到期情况****合同项下****任何部分****且不构成****2.6 ****:负责基****施维护、****设备运行****保秩序服****保洁、绿****职工宿舍****服和接待****饮服务、****工作。2****房屋设施****责基地所****和构筑物****施的维修****护和管理****限于墙体****、楼板、****、墙面、****梯间、走****通道、地****、雨檐、****、车场出****筑物的门****水、雨水****属设施，****屋面防腐****蚀情况检****6.2公****备运行维****基地全部****设备的运****、日常养****，开展定****隐患排查****保设备设****行。包括****配电系统****系统、暖****空调系统****统、消防****明系统以****施、热交****、燃气设****设备设施****施、道路****配合及监****统、消防****低压配电****关工作，****压配电室****试验。负****包施工管****不限于现****全交底、****管理、施****共设施完****管理。2****安保秩序****责基地日****序维护、****、突发应****理。包括****出入口人****出入管理****验楼安全****入管理；****小时巡逻****控及秩序****；车辆出****理；维持****常的办公****序和人员****管理。消****系统日常****；施工和****安全生产****突发事件****违法犯罪****到场制止****护和协调****。适时开****急演练工****6.4环****负责基地****区域和附****日常保洁****，包含不****区域的日****洁、清洁****去异味、****，一层室****窗和楼内****璃的清洁****品卫生纸****、洗手液****招标方提****院区及楼****集及清运****害”管理****类按照地****求开展，****安排的临****击性保洁****。负责室****时堆放区****圾池清理****管理。2****绿化养护****地所有绿****、木、草****灌溉、除****、修剪、****常养护工****6.6职****务。负责****楼职工宿****住宿登记****生清洁整****及相关物****服务和住****理。2.****服和接待****地来客前****导、外来****临时出入****委托代办****基地员工****、投诉处****度调查服****会议布置****钥匙管理****件、包裹****发服务；****运行及资****物业服务****施运行记****档案资料****责水电气****及数据查****节能管理****.8职工****。负责基****日三餐的****和按甲方****招待餐、****、自助餐****务，满足****时对菜式****样化需求****餐职工就****220至****左右，早****节假日每****为80至****次用餐。****于正常工****工作需要****假日亦必****方要求供****原材料采****制作、储****。负责餐****生和食品****。负责内****零售服务****提供场地****能源、餐****耗品（餐****手纸、洗****圾桶、打****品袋、一****、厨余垃****设备设施****.6.9****工作。负****筑物防雷****、蓄水池****质检测、****掏（含隔****工业垃圾****活垃圾（****圾）清运****保、餐厅****机清洗（****放检测）****临时保洁****标人拟派****要求：《****共和国特****作证-电****》不少于****其中：高****业证不少****低压电工****少于8人****华人民共****设备-安****作业人员****少于1人****设施操作****少于8人****容详见第****人要求。****标人资格****1 通用****3.1.****为中华人****境内合法****立法人或****，具有独****事责任能****独立订立****利。3.****标人财务****方面应具****件：(1****于被行政****责令停产****进入破产****2)没有****主管部门****能集团有****统内单位****确认的禁****范围和处****；(3)****国网站近****串通投标****标或严重****记录，没****部门认定****务引起的****上质量事****及以上安****(4)未****督管理部****企业信用****系统中列****常名录或****法企业名****)未被最****院在“信****网站(w****redi****na.g****n)或各****息共享平****失信被执****。(6)****存在利害****影响招标****法人、其****者个人，****投标；单****为同一人****控股、管****不同单位****加同一标****者未划分****一招标项****3.2 ****条件3.****质等级要****3.2.****力要求：****年1月1****同签订日****至今，投****具有1项****项目业绩****同额不小****万元人民****范围应同****洁、安保****电暖设备****服务），****业绩复印****至少包括****合同内容****字盖章页****明材料，****业绩的结****阶段性发****单位可提****证），否****按无效业****3.2.****不允许联****。4. ****的获取获****从202****月25日****0分起至****年01月****9时00****取方式：****下载安装****：投标人****团电子商****页（ht****//ec****g.co****）“服务****>****”下载并****管家。4****买：在招****售期内线****标文件。****管家，选****项目购买****.3 联****标人在购****件页面务****次投标的****人，在发****、评标期****的通知，****形式发送****人手机上**** 下载：****费用支付****点击“招****->****载”，在****下载后便****标文件。****客服电话****010-****。4.6****件费：标****西安热工****地202****27年度****服务招标****"售价：****. 投标****交5.1****止时间：****年01月****9时01****2 递交****过中国华****限公司电****台(ht****//ec****g.co****)智能招****投标管家****。6. ****及地点开****2025****16日0****分；开标****国华能集****司电子商****http****ec.c****com.****到开标时****华能集团****平台上集****递交过程****，以存档****. 其他****发布招标****介。本次****国华能集****司电子商****http****ec.c****com.****布。因轻****织、个人****供的信息****损失，招****标代理机****责。7.****登录7.**** 本项目****招标，投****问华能集****务平台完****交费、下****有关操作****下2种方****（1）使****互连”手****扫描投标****维码登录****直接通过****密码登录****3 CA****及驱动下****书用于确****标过程文****及投标文****。没有办****证书，将****密投标文****法参加网****投标单位****招互连”****理CA证****宜。如未****招互连”****请在华能****商务平台****心--&****载专区”****并安装投****安装完毕****标管家，****下角点击****。使用手****载、注册****连”AP****助办理C****根据提示****办理相关****码签章、****等所有流****用中招互****操作。如****请联系客****4006****30。7****标文件的****事项7.**** 逾期送****文件，中****团有限公****务平台将****。7.4****标人请于****时间前登****家，进入****递交页面****操作。投****脑和网络****按照招标****自行准备****.3.投****交（提交****时间同投****间。电子****逾期上传****功上传指****台，招标****理。招标****代理机构****人上传投****败负责。****：为避免****人同一时****投标文件****拥堵，保****件成功上****息平台，****人至少提****始上传，****成功。8****部门企业****律合规部****系方式招****：西安热****有限公司****西安市雁****号博源科****座联 系****先生电 ****9-82****24电子****cfwz****ri.c****n招标代****中国华能****公司北京****司 地 ****市昌平区****七北路1**** 系 人****电 话：****010-****转833****件：gc****@chn****m.cn****其招标代****签名） ****