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现下央行降息的谷底是什么点位?

国联资源网 2015-03-11
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【导论】自从2014年11月22日央行开始下调金融机构人民币贷款和存款基准利率开始,今年3月1日又开始降息啦,这已经是半年内第二次降息.降息对理财市场带来的冲击也是不小的,这时就会有人问:降息的谷底点位到多少会反弹上升呢?

毛益民,国际金融理财师、互联网金融专家、唯达信贷董事长。在2014年,就对唯达理财客户讲课时分析过,央行会降息的。三个月前,降了一次息,毛益民对客户说,还会降息,这次验证了毛益民所说,而2015年毛益民大胆的预测还会有几次降息。

1.我们到了生产过剩的危机,房屋过剩、钢铁过剩、煤炭过剩,甚至牛奶都过剩,实体经济的发展速度已经放缓,再加上目前融资成本非常的高,降息就变得十分必要。 当前中国经济运行总体稳定,但压力较大,企业经营比较困难。融资难、融资贵问题突出,为此必须采取必要的措施。由于大量实体企业为银行打工,要改变这种现象,就要从根本上解决问题,所以降息其实是最直接的,能够直接降低企业融资成本。

2.未来的降息周期已经开始,我们需要提早把钱投到定期存款或信托、资管或债权类基金上。这方面可以推荐唯达理财,他们的网上有众多理财产品,收益也高出市场平均收益.

作为普通投资者,当利息下降时应该如何进行投资理财?为了寻求安全,稳健的理财产品成为了投资首选。在降息周期下,投资者可适当配置些定期存款或固定利率型国债,这样就不需要担心降息后存款收益的损失。对信托型和票据型理财产品而言,虽然随着利率的下降收益率也有所下滑,但安全性较高,又高于同期存款利率的收益,“信托以“信”立世,良心承托,应该最守信用。”银监会主席助理杨家才曾说过,所以倍受大家青睐。在这方面理财网上平台中,唯达理财-理财商城(中国)就做的不错.

3.新的一年贷款利率为5.35%,那么利率下降到什么程度才合理呢?以毛益民个人的经验(国际金融理财师),利率下降到3.5%左右,这是目前谷底。在北京房屋出租率为2.5%-3%,只有在贷款利率低于房屋租金回报率,房屋市场才能又火爆起来。中国的经济是地产经济,这样才能使中国大经济开始进入一个起飞期。 房地产投资效益最常用的一个指标是投资回报率,回报率的高低将直接决定投资价值的大小,当租金回报率低于贷款利率时,实际投资回报率已为负值。

4.银行降息对市场带来了正向活跃,宽松的货币环境是市场活跃的一个主要因素,现在毛益民发觉,降息了,但是银行无钱可放,尤其是在三、四线城市,这种现象更严重。p2p和民间资本是一个很好的资金补充。

央行降息增加了市场资金流量,促进了投资积极性,刺激了经济金融市场的增长速度.央行降息虽然是针对经济基本面的微调,但它直接给房地产行业带来了好政策。对于三、四线城市,由于库存绝对值过高,人口导入速度十分有限,普遍的供大于求并未缓解,因此即便有如此力度的信贷刺激,出现反弹的可能性也很小。

基于现在的金融环境,银行还会有几次降息,希望政府补充市场的充裕度,也希望理财客户提早认清形势,提早锁定收益,防止降息带来的损失。

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