闽建科〔2025〕15号
各设区市住建局、城管局（委），福州市园林中心，厦门市市政园林局，平潭综合实验区交建局、执法应急局，各有关单位：
为促进我省住宅建设高质量发展，指导“好房子”设计工作，不断满足人民群众对优质住房的新期待，根据《福建省推进“好房子”建设行动方案》，省住建厅组织有关单位编制了《福建省“好房子”设计技术指引（试行）》。现印发给你们，请参照执行。
福建省住房和城乡建设厅
2025年7月20日
福建省“好房子”设计技术指引（试行）
福建省住房和城乡建设厅 发布
2025年7月
为促进我省住宅建设高质量发展，指导“好房子”设计工作，不断满足人民群众对优质住房的新期待，福建省住房和城乡建设厅组织相关单位经广泛调查研究，认真总结实践经验并借鉴其他省（市）经验和做法，结合福建省实际情况，制定本指引。
本指引共分八章，主要内容包括：1．总则；2．建筑设计推荐指标；3．结构设计推荐指标；4．电气设计推荐指标；5．给排水设计推荐指标；6．暖通设计推荐指标；7．燃气设计推荐指标；8．居住环境设计推荐指标。
本指引由福建省住房和城乡建设厅负责管理，福建省建筑设计研究院有限公司负责技术内容的解释。各地在执行过程中，如有意见或建议，请反馈给福建省住房和城乡建设厅科技与设计处（地址：福建省福州市鼓楼区北大路242号，邮编：350001，邮箱：3386701395@qq.com）和福建省建筑设计研究院有限公司（地址：福建省福州市鼓楼区洪山园路5号华润置地中心A座，邮编350001，邮箱：fjadi@fjadi.com.cn），以供今后修订时参考。
目 录
第一章 总则 1
第二章 建筑设计推荐指标 2
2.1外墙 3
2.2外门窗 4
2.3分户墙 5
2.4套内楼板 6
2.5套内有水房间 7
2.6层高 8
2.7电梯 8
2.8外廊 9
2.9套型入户 10
2.10地下室坡道 11
第三章 结构设计推荐指标 12
3.1结构体系 13
3.2结构规则性 13
3.3钢筋强度 14
3.4钢材强度 14
3.5混凝土强度 15
3.6混凝土保护层厚度 15
第四章 电气设计推荐指标 16
4.1发电机房与变配电房 17
4.2电气设备 18
4.3住户配电 19
4.4智能化配置 20
第五章 给排水设计推荐指标 21
5.1生活饮用水箱与给水泵房 22
5.2水表 23
5.3净水设备 24
5.4用水器具 24
5.5给水管道与阀门 25
5.6水封与地漏 26
5.7室内排水 27
5.8室内消火栓 28
第六章 暖通设计推荐指标 29
6.1套内通风空调 30
6.2公共区域通风空调 31
第七章 燃气设计推荐指标 32
7.1燃气管道与附件 33
7.2燃气表 34
第八章 居住环境设计推荐指标 35
8.1公共服务配套设施 36
8.2户外场地 37
8.3绿化 38
8.4景观灌溉与排蓄 39
8.5户外照明 40
附录：引用标准名录 41
第一章 总则
1.1为促进我省住宅建设高质量发展，提升住宅设计品质，更好满足人民群众对优质住房新期待，制定本指引。
1.2本指引适用于福建省新建城镇住宅“好房子”项目设计。既有住宅改建、扩建为“好房子”，可参照执行。
1.3“好房子”项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，并应遵循“经济合理、安全耐久，以人为本、健康舒适，因地制宜、绿色低碳，科技赋能、智慧便利”的原则。
1.4“好房子”项目应结合福建省气候、环境与资源条件，综合考虑防洪排涝、防台风、防地震、防水抗渗、防暑隔热、防潮防霉等措施，加强湿热气候适应性设计。
1.5本指引聚焦“好房子”项目在住宅建筑与居住环境的功能、性能等方面核心技术要求，设置建筑、结构、电气、给排水、暖通、燃气、居住环境等7个部分推荐指标，并按照住宅设计品质要求分为“基础类”“完善类”和“提升类”技术内容。其中“基础类”为保障住宅“好房子”品质的基础性技术措施；“完善类”为改善住宅“好房子”功能的完善性技术措施；“提升类”为提高住宅“好房子”性能的提升性技术措施。
1.6“好房子”建设所采用的建筑材料、建筑构配件和设备，以及技术方法和构造措施类型较多，本指引未悉数列举，项目设计中可结合实际情况，选用符合同等功能、性能要求的替代性措施。
1.7“好房子”项目设计除应符合本指引规定外，尚应符合现行法律、法规、国家及福建省有关标准的规定。