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施工新建工程基坑导致小区楼房开裂

工程质量与检测网 2013-10-22
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  南京鼓楼区北圩路151号乐瑰园小区的居民们反映,他们所住的小区里有数十户居民家中的房子地基出现不同程度的沉降,导致家里的阳台倾斜、房屋开裂,一共有35户家中不同程度受损。

  小区居民表示他们需找发生楼房沉降的原因是隔壁的一家工地施工所致。这家工地与小区隔着一条宽几十米的马路,对面施工挖很深的基坑,又抽取了地下水,这才导致我们的房屋地基出现新的沉降。小区居民胡先生并展示了一份房屋质量安全鉴定书,上面明确称“地基土地已沉降稳定,如无外界影响,不会产生新的扰动变形。”并指出现在出现这种变化的原因,是房屋东侧正在进行的新建工程基坑开挖,因为基坑开挖深度范围内的“土层特性为软、流塑型,高压缩性,含水率高,工程性质差”。“因基坑开挖时需持续降水,极易导致浅土体沉降变形,进而对周边房屋产生不利影响。”

  经过多方负责协调处理此事目前教工新村社区已把受损的每户居民家做成电子文档了,基本情况都有记录,还附有受损的图片,掌握每家的动态,会及时对受损住户楼房进行修缮。

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