拥有完全产权的住宅、公寓、别墅、商铺都可以申请按揭贷款，但不包括动迁房。按揭贷款的期限最长为30年，目前首套商铺房贷款最高为7成，利率执行基准利率并有上浮的可能；二套首付6成，基准利率上浮10%-30%。